Услуги:
Топографическая съемка масштаба 1:500, 1:1000, 1:2000.
Межевание земельных участков, весь комплекс работ для целей постановки на кадастровый учет земельных участков на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской Области.
1. Кадастровые работы - это выполнение в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленнми Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о ткаом недвижимом имуществе (ч. 4 ст. 1 221-ФЗ)
Кадастровые съемки земельных участков в любых масштабах;
Изготовление межевых планов и сопровождение постановки земельных участков на государственный кадастровый учет с целью:
- образования земельного участка путем объединения земельных участков;
- образования земельных участков путем раздела земельного участка;
- образования земельных участков путем перераспределения земельных участков;
- образования земельных участков путем перераспределения земельных участков и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- образования земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок;
- образования земельного участка (земельных участков) из состава единого землепользования;
- образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- образования части (частей) земельного участка;
- уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка.
Изготовление межевых планов (при необходимости) и сопровождение постановки на государственный кадастровый учет изменений характеристик земельных участков, возникших в результате:
- изменения категории земельных участков;
- изменения вида разрешенного использования земельного участка;
- строительства или сноса объектов недвижимости, расположенных на земельном участке;
- изменения адреса земельного участка (или при его отсутствии описания местоположения земельного участка);
- возникновения или прекращения вещных прав на земельный участок; о изменения обладателей вещных прав на земельный участок;
- установления или снятия ограничений (обременении) вещных прав на земельный участок или его часть.
Закрепление характерных точек границ земельных участков на местности (вынос в натуру временных и долговременных межевых знаков)
Наши специалисты сделают для вас проекты межевания (в формате межевого плана) и проекты планировки, а также проведут согласование в соответствующих инстанциях.
2. Технический план помещения
Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. Ш21-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
3. Технический план здания
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется на основании технического плана, подготовка которого содержит в себе массу тонкостей и нюансов. Кадастровый учет здания представляет собой процедуру внесения сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН) на основании технического плана.
Технический план здания -это документ, который содержит следующие сведения:
• вид объекта недвижимости;
• кадастровый номер здания и участка на котором оно расположено;
• описание местоположения границ здания;
• площадь здания;
• сведения о правах на здание;
• сведения об ограничениях/обременениях прав на здание;
• назначение здания;
• количество этажей (в том числе подземных);
• материал наружных стен;
• почтовый адрес;
• год ввода в эксплуатацию здания.
4. Технический план объекта незавершенного строительства
Сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании проектной документации или технического паспорта объекта незавершенного строительства. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. При этом факт существования объекта незавершенного строительства подтверждается кадастровым инженером по результатам натурного обследования. Результаты натурного обследования объекта незавершенного строительства отражаются в разделе "Заключение кадастрового инженера".
5. Консультирование по заполнению Декларации об объекте недвижимости.
6. Изготовление акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта учета.
7. Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и их измений (сопровождение и предоставление интересов в Кадастровой палате).
